Ипотеку сумеют оформить только избранные россияне
Ставки по этому виду кредитования, согласно прогнозам, взлетят уже в летнюю пору
Размер выдачи ипотечных кредитов в 2021 году может оказаться приблизительно на 10% ниже, чем в прошедшем году. Аналитики «Открытия Research» предсказывают: в общей трудности будет выдано около 1,4 млн ипотек на сумму 3,8–4 трлн рублей. При всем этом ставки по ипотеке на новостройки могут подняться до уровня 7,5–8,5%, а на «вторичку» — сходу до 9–10%.
По оценкам профессионалов, размер выдачи ипотеки будет в значимой степени зависеть от линии движения увеличения главный ставки, ужесточения требований Центрального банка к выдаваемой ипотеке, также характеристик госпрограммы льготной ипотеки во 2-м полугодии.
Экономисты указывают: увеличение ипотечной ставки сделает фактически неминуемым рост каждомесячного платежа. «Стоит признать, что на данный момент причины роста ипотечного рынка, а именно, эффект от программки льготной ипотеки на новостройки, уже не оказывают настолько сурового воздействия, как ранее. Также ЦБ пообещал вероятное ужесточение требований к выдаче ипотеки. Можно предсказывать, что выдача ипотеки приметно сократится», — объяснил «Блокноту» экономический аналитик Артем Ермолаев.
Оформить ипотеку сумеют сейчас далековато не все
Ранее сделалось понятно, что банки в Рф могут уменьшить одобрение ипотеки на 10%. Спецы связывают таковой прогноз с увеличением главный ставки и вероятным повышением ипотечных ставок.
А именно, управляющий партнер «ВекторСтройФинанс» Андрей Колочинский сказал «Известиям», что увеличение ЦБ главный ставки 2-ой раз попорядку практически наверное отразится на уровне базисных ставок по ипотеке – как ожидается, уже в июле они могут вырасти до 8—8,5%. «В совокупы с ростом цен на жилище это может привести к понижению одобряемости кредитов», — объяснил эксперт.
«Блокнот» ранее говорил, что из-за обвала рубля в Рф снова начала дорожать ипотека.
Ранее 32% юных россиян, родившиеся в 1981–1996 годах, признались, что не желают прибегать к ипотеке. Они страшатся, что не сумеют платить по счетам. Такие выводы сделали специалисты Райффайзенбанка. Наибольшее число людей, которые дали таковой ответ, живут в Санкт-Петербурге и Перми, меньшее — в Москве. Так, посреди обитателей Ростова-на-Дону и Нижнего Новгорода почаще уповают на поддержку родителей: таковой ответ дали 27% и 20% респондентов соответственно.
По воззрению экономического аналитика Дениса Ефремова, ипотека как и раньше остается труднодоступной для подавляющего большинства россиян.
«Ипотечный кредит в Рф постоянно воспринимается как тяжелейшее бремя. На данный момент же, в период еще одного экономического кризиса, вызванного пандемией коронавирусной инфекции, почти все отрешаются от ипотеки в пользу аренды. Люди считают, что это и дешевле, и безопаснее», — отметил Ефремов.
По имеющимся данным, средний доход семьи, которая выплачивает ипотечный кредит, добивается 70-80 тыщ рублей за месяц, при всем этом средняя стоимость приобретенной квартиры составляет 2,9 млн рублей. Каждомесячный платеж по ипотеке составляет обычно 20-22 тыщи рублей.
Петр Кузнецов
Источник: