Мода на парки родом из Олимпиады в Сочи
Фото пресс-службы «Главстроя»
2020 год принудил всех задуматься о нашей среде обитания, о ее самых принципиальных составляющих, которые разрешают сохранить удобство и стиль обычной жизни даже в критериях пандемии. Оказалось, что самое основное, о чем грезил любой горожанин в период самоизоляции, – походить в парке рядом с домом.
Рынок недвижимости одномоментно отреагировал на новейший запрос покупателей. Потому более нужными проектами в этом году стали жилые комплексы с инфраструктурой и парком в шаговой доступности. Так, в топ самых фаворитных новостроек Москвы вошел проект «Главстроя», основанного Олегом Дерипаской, с парковым комплексом площадью 5,7 га – «Прогрессивные жилые кварталы Balance». Благодаря строительству парка и социальной инфраструктуры проект также одолел сходу в 2-ух премиях – «Рекорды рынка недвижимости» в номинации «Наилучшая инфраструктура проекта» и RREF Awards в номинации «Город в городке».
В отличие от рынка недвижимости, строительная ветвь различается высочайшей консервативностью. Ведь актуальный цикл девелоперского проекта составляет не наименее 5-10 лет. Чтоб жилой комплекс с парком пришелся по вкусу нынешнему покупателю, застройщику такого же ЖК Balance, предстояло обмыслить все сценарии жизни будущих обитателей еще на шаге концепции и проектирования. Это может быть лишь при стратегическом подходе инвесторов к развитию территорий.
Строящиеся сейчас масштабные жилые комплексы разрабатывались около 5-6 годов назад, а означает опосля окончания Олимпиады в Сочи 2014 года, которая ввела моду на курортный подход к стройке территорий. Одним из показательных примеров является всесезонный курорт «Имеретинский», создателем которого являлся бизнесмен Олег Дерипаска. На время игр комплекс работал как Олимпийская деревня и решал международные задачки, а потом перевоплотился в престижный курортный центр Рф, также в новейший курорт для зарубежных туристов, предусматривая обилие сценариев для отдыха и бизнеса. Стал драйвером для социализации людей, но при всем этом сохранив приватность местности.
С удачной социокультурной концепцией проект одолел в интернациональной премии European Property Awards. Жюри оценили полный подход к развитию местности, который гармонически соединил на местности 1-го комплекса все функции: жилую, рекреационную, бизнес и общественную.
Чемодан взяли на вооружение девелоперы, которые работают с масштабной застройкой в мегаполисах. На примере прибрежной концепции сочинского курорта сейчас строятся жилые комплексы на Москве-реке в районе «Огромного Сити» и остальных локациях столицы.
О значимости олимпийского опыта в Сочи для развития парковых территорий опять заговорили международные специалисты на конгрессе World Urban Parks-2019 в октябре прошедшего года. В том числе его употреблял Минстрой Рф для стандартизации и типологизации городских публичных пространств. «Главстрой Девелопмент», который являлся девелопером Олимпийской деревни, на конгрессе объявил о запуске социокультурной программки парков в собственных столичных жилых проектах.
Так, парк, расположенный на местности квартала, различается от городского, он интенсивно ведет взаимодействие с придомовой и дворовой территориями, коммерческими первыми этажами домов. Он делает не только лишь рекреационную, да и пешеходно-дорожную функцию. Парк остается легкодоступным для обитателей даже в период самоизоляции и является природным оазисом для отдыха в шаговой доступности.
И, самое основное, парк в жилой локации – это многофункциональное публичное место. Он решает задачку социализации городских жителей, живущих в домах квартала и по соседству, объединяя всю местность в единый обустроенный городской кластер. Таковым образом, социокультурная теория парков дозволяет комплексно решать вопросец благоустройства жилых территорий, содействуя формированию бесшовной парковой среды городка и переходу девелоперских проектов на совсем новейший высококачественный уровень, сформированный на базе олимпийского опыта.
Источник: